知らなきゃ損する不動産売却法
４．あなたの依頼した不動産はちゃんと流通されていますか？
どこの業者とは言いませんが宅建業法違反を犯しお客様からお預かりした売却
案件をREINS（不動産業者専用流通サイト)に掲載せず、自ら客付けしようとする
不動産会社がいます。
売却依頼を頂戴しそして自ら客付けをするということは決して異例ではないの
ですがそれを悪意持って流通ささないというのは立派な違反行為。簡単に言えば
あなたの大切な資産をその営業マンの営業数字の為に流通させず低い数字で売却
させられたという可能性があるということ。これは本来あってはいけません。
そこであなたの不動産が正しく流通されているか確認するポイントをお教えし
ましょう。
�’箋儖様蠅靴燭乕�ずREINSの登録済みをもらいましょう。
��依頼して数日経過したら当社物件情報一覧で確認しましょう。
�６伴毀召鯡松茲辰動様蠅靴寝饉劼乏稜Г靴討澆泙靴腓Α�
ここまですれば完璧です。
��当社の物件情報一覧はREINSのデータをベースにしています。毎日更新して
いますが悪意ある営業マンはREINS登録済みを取得後データを消す輩もいます。
�，鮗萋世靴燭�ら安心とは決して言えません。
��これは究極！ご登録後「御社のホームページを見てお問い合わせしておりま
す○○不動産の××（勿論仮名で）ですが、□□駅徒歩○○分の×××万円
の不動産はありますか？」と電話で尋ねてみる。もしそこで受付嬢が電話に出て
「その物件はご紹介できません」とか「その物件は終わっています」なんて
言われたらあなたの物件は流通機構に掲載されていないということ。
実際こんな形で業者や営業マンに弄ばれている不動産案件はこの世にゴマンと
ありますのでご注意下さい。もちろんそれに気付いたら媒介契約は解除しFRK
（（社）不動産流通経営協会）に会社名・営業マンの名前を電話通報（０３−５
７３３−２２７１）して下さい。その会社は指導を受けることになります。
法則４
自分の不動産がちゃんと流通されているか
自ら確認するぐらいの慎重さが必要
