モデルハウス
【モデルハウスとは？】
一言でいうと、ハウスメーカーや工務店が、自社の住宅の仕様や魅力を実際に体験してもらうために公開している見本となる家です。
モデルハウス（model house）は、住宅展示場や分譲地などに建てられ、購入希望者が間取りや設備、デザイン、素材などを五感で確かめられるように作られた住宅です。通常、最新の設備や人気の間取りが採用されており、実際の生活を具体的にイメージしてもらうことを目的としています。モデルハウスは、住まいづくりの参考にするだけでなく、その会社の建築技術やデザインセンスを判断する上でも重要な役割を果たします。
---【モデルハウスの主な種類】
モデルハウスは、公開される場所や目的に応じていくつかの種類があります。
- 住宅展示場のモデルハウス：
複数のハウスメーカーや工務店が集まる住宅展示場に建てられるモデルハウスです。多くの会社を一度に比較検討できるのがメリットですが、豪華な仕様になっていることが多く、実際の建築費用とのギャップに注意が必要です。
- 分譲地のモデルハウス：
分譲地の一角に建てられ、そのまま販売されることも多いモデルハウスです。現実的な仕様や価格であることが多く、より具体的な住まいのイメージを持つことができます。
- オーナー宅の完成見学会：
実際に施主が建てた家を、引き渡し前の期間限定で公開するものです。豪華なモデルハウスと違い、現実的な広さや間取りを見られるため、非常に参考になります。
【モデルハウス見学のメリット・デメリット】
メリット
- 具体的な生活をイメージできる：
間取り図だけではわからない空間の広さや、家事動線、日当たりなどを実際に体験できます。
- 設備や素材を体験できる：
最新のキッチンやお風呂、床材や壁材の質感などを、実際に見て触って確かめることができます。
- 営業担当者と直接話せる：
その場で営業担当者や建築士に、疑問点や要望を直接相談することができます。
デメリット
- 価格のギャップ：
住宅展示場のモデルハウスは、標準仕様ではなく、オプションが多数盛り込まれているため、提示される価格と実際の建築費用に大きな差があることがあります。
- 営業活動：
見学後、営業活動を受けることが一般的です。自分のペースで検討したい場合は、その点を考慮しておく必要があります。
まとめ
モデルハウスは、理想の住まいを見つけるための貴重な情報源です。しかし、見学する際は、豪華なモデルハウスに惑わされず、それが「標準仕様なのか」「追加でいくらかかるのか」といった点をしっかり確認することが大切です。複数の会社のモデルハウスを見学し、それぞれの強みや特徴を比較検討することで、自分に合った家づくりをしてくれる会社を見つけられるでしょう。
